Vente Maison 66 000 € Artenay (45410)
- 64 m²
- 2 Pièce(s)
1 031 €/m²
NC
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27/04/2024
07/05/2024
11 jour
13065960
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1 031 €/m²
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Maison et grange à restaurer entièrement sur un terrain de 4376 m2
Nathalie du réseau SAFTI vous propose sur la commune de Baigneaux (28) à 8 kms d'Artenay (45) une maison avec grange attenante à restaurer sur une parcelle de 4376 m2. 3 lots de 300 m2, 711 m2 et 3365 m2 en zone agricole. Possibilité de réhabiliter l'habitation principale et la grange. Pas d'agrandissement possible sauf pour la profession d'agriculteur. Maison en ruine. Eau et éléctricité sur le terrain. Assainissement en fosse septique.Possibilité de mettre des abris pour des animaux. Propriété à clôturer entièrement. Tous commerces, ZA, cabinets médicaux sur Artenay environ 8 kms. Ecole maternelle et élémentaire, Collège Toury ou Artenay, Lycée Ingré ou Fleury les Aubrais. Toutes les écoles sont desservies par les bus scolaires. Sur la commune de Voves à 22 km centre aquatique et fitness Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Artenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Artenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Artenay (45410), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 167 327 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 162 000 €, et celle la plus chère, qui est de 169 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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