Vente Appartement 259 325 € Chécy (45430)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 226 €/m²
NC
NC
13433304
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13131625
3
3 226 €/m²
NC
NC
Vente appartement 4 pièces, 80.39m², chécy
Exceptionnel ! Derniers lots
En plein coeur de Checy dans Loiret à 15 min du centre d'Orléans, et dans une petite résidence à taille humaine venez découvrir cet appartement comme une maison de 80 m² avec son jardin de 216m² orienté plein OUEST avec une vue dégagée sur le parc Vous bénéficierez de 3 très belles chambres, de 2 pièces d'eau et d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine équipée Vous bénéficierez de 2 places de parking extérieures engazonnées qui s'intègrent discrètement dans le cadre verdoyant de la résidence
La résidence paysager qui vous offre des espaces de détente parmi les cerisiers, frênes, noyers et magnolias est sécurisée, gage d'une tranquillité préservée
Disponible 2TR 2023
PRIX PROMOTEUR
Frais de notaire 2.5%
Pour tous renseignements ou pour visiter contactez Isabelle Peignien au 07 82 82 83 81
Pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chécy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chécy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chécy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 325 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 062 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0