Vente Maison 1 155 000 € Chécy (45430)
- 410 m²
- 11 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 817 €/m²
11 732 m²
NC
845266
23/05/2024
08/06/2024
-0.79032258064516 mois
13216102
6
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A vendre maison de maître 410 m² à checy
CHECY proche ORLEANS et proche Loire, superbe demeure du XVIIème siècle, chargée d'histoire, rénovée dans le respect de l' ancien et offrant de belles prestations. Située au cœur d 'un domaine de 11732 m² : beau parc arboré clos de mur : arbres centenaires, jolie charmille et terrasse surplombant le bois donnant sur le canal d'ORLEANS, Situation exceptionnelle privilégiée et au calme et en bord de Canal. Gentilhommière d environ 400 m² offrant de beaux volumes. Au Rdc : salon d'environ 65 m² ouvert sur terrasse et jardin, salle à manger, belle cuisine, ancienne chapelle rénovée en bureau, arrière cuisine- buanderie. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain, dressing. Au 2eme étage: 2 chambres, salle d'eau. Grande salle de jeux et piece de rangement. Maison d' amis ou gardien de 45 m², dépendance atelier aménageable. Seconde dépendance : garage 4 voitures, chaufferie, réserve bois. Cave. Nombreux stationnements. Pigeonnier. Superbe parc paysagé, grande terrasse, bassin d agrément, potager ,espace boisé. Accès Canal de Checy et bourg de Checy à pied. Enormément de cachet. DPE version 2021 en attente. Coup de cœur. Photos sur demandes. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845266)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chécy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chécy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 103 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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