Vente Maison 315 000 € Autry-le-Châtel (45500)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 100 €/m²
18 995 m²
NC
72437DHI1123
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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5
2 100 €/m²
18 995 m²
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Maison/villa vente 7 pièces autry-le-châtel 150m²
Sur la commune d'Autry le Chatel découvrez ce bel ensemble immobilier.
Une ancienne ferme datant de 1800 située sur une parcelle de 18895m2 avec un étang ,situé à 1h30 au Sud de Paris.
Maison d'habitation composée d'une entrée/buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un grand salon lumineux avec cheminée insert, offrant une vue sur la terrasse et l'étang, un WC séparé.
A l'étage, un palier donnant sur quatre chambres et un coin bureau .
Une grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne et WC.
Dépendances: de nombreux bâtiments composés de deux granges avec greniers aménageables , un hangar et un grand atelier.
Une suite parentale autonome avec salle d'eau et WC en bout d'un des bâtiments pouvant accueillir famille et amis dans le respect de l'intimité de chacun.
Un relais de chasse spacieux avec son four à pain.
Chauffage central gaz avec chaudière à condensation neuve complétant le chauffage au bois. Assainissement individuel aux normes. Ce bien vous est présenté par Kevin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Autry-le-Châtel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Autry-le-Châtel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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