Vente Maison 189 000 € Chevilly (45520)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 835 €/m²
139 m²
NC
849150
07/03/2024
13/05/2024
2 mois
12817073
4
1 835 €/m²
139 m²
NC
A vendre maison 103 m² à chevilly
Chevilly, commune dynamique à 20 minutes d'Orléans, à 10 minutes de CAP Saran avec son centre commerciale et toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison familiale lumineuse de plus 100 m2, 4 chambres, jardin, terrasse, cabanon, sans vis à vis.
Composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée où vous pourrez installer des rangements, d'une chambre, salon/salle à manger, cuisine à aménager, WC, rangements, poêle à bois.
A l'étage un vaste palier desservant 3 belles et grandes chambres, une salle de bain.
Cette sympathique maison est située dans un lotissement très calme et très agréable où il fait bon vivre.
Ecole, gare SNCF, bus et commerces sont à proximité. Accès par la A10 et la D 2020.
Ce bien possède également un garage privé fermé pour une voiture et une place de stationnement devant la maison.
Sol entièrement refait.
Cette maison saura vous séduire à coup sûr. A votre disposition pour une visite, n'hésitez pas à me contacter!
A voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 873 782 - Greffe de ORLEANS) Lou DJE Entrepreneur Individuel 06 25 41 40 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849150)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chevilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chevilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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