Vente Maison 185 000 € Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 869 €/m²
75 m²
NC
28/04/2024
13/05/2024
16 jour
13072441
3
1 869 €/m²
75 m²
NC
Maison - 99m² - 5 Pièces
Venez découvrir cette maison d'environ 100m2 située à proximité des Bords de Loire, des écoles et commerces. Elle comprend au rdc : une grande cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, four et lave vaisselle), un cellier, une spacieuse pièce de vie avec accès sur la terrasse clôturée, une salle de bain récente avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et wc séparé.
A l'étage, une pièce palière pouvant être aménagée en chambre (une simple cloison à poser), 2 chambres avec poutres apparentes, un grand dressing, wc séparé avec lave mains. Possibilité de créer une salle d'eau. Grand grenier pouvant être isolé et aménagé. Une cave voûtée et un jardinet attenant complètent ce bien.
Chaudière récente gaz de ville, pvc double vitrage
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, cette maison mérite que l'on s'y attarde!
Visite virtuelle sur simple demande
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Denis-de-l'Hôtel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Denis-de-l'Hôtel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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