Vente Maison 491 950 € Saint-Denis-en-Val (45560)
- 220 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 236 €/m²
NC
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10/05/2024
30/05/2024
24 jour
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7
2 236 €/m²
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Vente maison 9 pièces, 220.00m², saint-denis-en-val
À vendre : Maison familiale sur 3 niveaux, nichée dans un cadre paisible offrant de nombreuses possibilités d'agencement.
Au premier niveau, découvrez un salon-séjour spacieux avec cheminée d'environ 47 m², idéal pour les réceptions en famille ou entre amis, Il est envisageable d'ajouter une cuisine qui était déjà présente. La chambre parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante, assure confort et intimité. Un WC et une cave complètent cet étage.
Montez au deuxième étage par un grand couloir, où vous trouverez 4 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon agrémenté d'une bibliothèque. De plus, un balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter de la vue et de l'air frais. Un escalier mène à un palier desservant deux chambres avec grenier, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, un terrain arboré de 2600 m² offre un havre de tranquillité avec terrasse.
Une dépendance spacieuse avec garage équipé d'une porte motorisée pour faciliter votre quotidien. Vous y trouverez également un atelier, ainsi qu'un espace de stockage pratique pour ranger vos outils et équipements. Besoin de bois de chauffage ? Pas de souci, un bucher est également inclus dans cette dépendance polyvalente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Denis-en-Val ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Denis-en-Val que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Denis-en-Val enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 491 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 464 893 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Denis-en-Val (45560), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 453 950 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 430 000 €, et celle la plus chère, qui est de 491 950 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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