Vente Maison 299 900 € Saint-Cyr-en-Val (45590)
- 97 m²
- 6 Pièce(s)
3 104 €/m²
605 m²
NC
83728189
15/04/2024
02/06/2024
1 mois
13010441
NC
3 104 €/m²
605 m²
NC
Maison de plain-pied saint cyr en val
Cimm Immobilier Saint Cyr en val – Orléans métropole vous propose Cette maison de plain pied située dans un quartier calme et recherché, à 10 min à pied du centre bourg de Saint Cyr en Val. Cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose de 3 chambres, un bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et wc, un wc indépendant, un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée donnant sur une belle véranda et sur un jardin verdoyant. Un garage avec cave. Un escalier menant à l'étage puis aux combles aménageables complètent ce bien. Quelques pièces nécessitent un rafraîchissement pour mettre votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant ainsi un accès facile à toutes commodités et proche de la forêt. De plus, en seulement 10 minutes, vous pouvez vous rendre au centre d’Orléans, ville dynamique et historique. Contactez Sonia BOUCHER au 06.03.54.03.99 pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette charmante maison.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-en-Val que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-en-Val enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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