Vente Maison 283 200 € Sandillon (45640)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 098 €/m²
1 204 m²
NC
1058
19/05/2024
31/05/2024
14 jour
13195753
3
2 098 €/m²
1 204 m²
NC
Vente maison 135 m² - 6 pièces - sandillon (45640)
EXCLUSIVITE - A découvrir sur la commune de SANDILLON (45640), cette longère des années fin 1800, remplie d'histoire et de charme, d'une superficie habitable de 135 m². Celle-ci dispose également de plusieurs dépendances dont un garage pouvant acceuillir un camping-car. Le tout est édifié sur une parcelle close et arborée de 1204 m² agrémentée d'un puit. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, beau séjour cathédrale de 38 m², cuisine de 16.5 m² avec de nombreux rangements, bureau, salle de bains wc, buanderie et chaufferie. A l'étage, 3 chambres dont deux équipées d'un point d'eau.
Vous serez séduits par le cachet et la fonctionnalité de cette longère.
Menuiseries récentes en PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville.
Visite virtuelle disponible sur demande. Prix honoraires inclus : 283.200€ Prix honoraires exclus : 270.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13.200€ TTC soit 4.88% du prix honoraires exclus.
http://st-jean-le-blanc.coteparticuliers.com/nos-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sandillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sandillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 624 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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