Vente Appartement 104 000 € Saint-Jean-le-Blanc (45650)
- 33 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 152 €/m²
NC
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24/04/2024
05/05/2024
12 jour
13053983
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3 152 €/m²
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Appartement - 33m² - 1 Pièce
ORLEANS PORTE ST JEAN dans une résidence sécurisée, une rue à sens unique et calme ,
grand studio de 33 m2 environ exposé sud meublé entièrement, exposé coté jardin . Il
comprend une belle pièce de vie avec la cuisine , une entrée avec un placard et une
grande salle de bain à rafraichir. Proches des commerces , du tramway , de la futur
faculté et de la gare Sncf
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-le-Blanc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-le-Blanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-le-Blanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 104 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 97 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Saint-Jean-le-Blanc (45650), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 109 198 € et son prix moyen au m² est de 3 282 €/m².
L'écart de prix est de 18 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 800 €, et celle la plus chère, qui est de 118 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 282 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 282 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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