Vente Maison 209 800 € Saint-Jean-le-Blanc (45650)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 331 €/m²
500 m²
NC
1053
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13067293
4
2 331 €/m²
500 m²
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Vente maison 90 m² - 5 pièces - saint-jean-le-blanc (45650)
A découvrir en Exclusivité sur la commune de Saint Jean le Blanc, en limite du quartier St Marceau, cette maison à rafraichir, d'une surface habitable de 90 m², agrémentée d'un garage attenant de 23 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, dégagement avec placard, séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains. A l'étage, un palier dessert deux chambres disposant chacune de placards sous combles. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 500 m². Vous serez séduit par l'environnement, la proxmité des bourgs de St Jean le Blanc et St Marceau avec leurs commerces et différents transports. Egalement, par les volumes et le potentiel qu'offre ce bien. Possibilité de vivre de plain-pied.
Chauffage au gaz de ville. Maison éligible au prêt ECO PTZ.
Prix honoraires inclus : 209.800 € Prix honoraires exclus : 200.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.800 € TTC soit 4,90% du prix honoraires exclus. https://st-jean-le-blanc.coteparticuliers.com/nos-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-le-Blanc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-le-Blanc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Jean-le-Blanc (45650), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 224 670 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 800 €, et celle la plus chère, qui est de 239 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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