Vente Maison 175 000 € Coullons (45720)
- 175 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 000 €/m²
792 m²
NC
15/04/2024
23/05/2024
1 mois
13011591
5
1 000 €/m²
792 m²
NC
Maison - 175m² - 8 Pièces
Découvrez cette superbe maison de ville sur trois niveaux de 175 m2 habitable, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Avec ses cinq chambres généreuses, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour offrir des espaces de travail et de loisirs supplémentaires.
Située en plein centre-ville, au calme, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, et de toutes les commodités à pied.
Une cour intérieure donne accès à de nombreuses dépendances : grange - atelier et garage Jardin clos avec fruitiers d'une superficie de 792 m2 orientée plein sud est parfait pour les moments de détente en extérieur et les repas en famille.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de ville spacieuse et bien située.
Autoroute A77 est à seulement 30 minutes
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coullons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coullons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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