Vente Maison 96 000 € Coullons (45720)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 103 €/m²
2 497 m²
NC
16/04/2024
23/05/2024
1 mois
13015578
2
1 103 €/m²
2 497 m²
NC
Maison - 87m² - 5 Pièces
Maison des années 1972, édifiée sur sous sol complet située à 5mn en voiture du centre ville de Coullons. Elle offre une entrée spacieuse, un salon séjour avec cheminée (pièce très lumineuse et agréable) une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Sous sol divisé en plusieurs pièces (garage - atelier - cave et autres)
Balcon - Abri bois et dépendances
Chauffage électrique et bois Assainissement individuel
Terrain clos et arboré (fruitiers) de 2497 m²
Travaux d'embellissements et de confort sont à prévoir .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coullons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coullons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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