Vente Immeuble 190 800 € Saran (45770)
- 252 m²
757 €/m²
NC
NC
31166
15/03/2024
29/05/2024
2 mois
12856059
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757 €/m²
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Secteur saran, immeuble 252 m2 avec commerce
SECTEUR SARAN, à 10 minutes. Au coeur d'une charmante ville dynamique et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare sncf) venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un commerce de 137 m2 avec sa salle de reception. Appartement en duplex à finir de rénover de 118m2 habitables. Ce projet aux multiples atouts vous permet de reprendre le fond et les murs pour continuer à faire vivre le coeur de ville, ou de réhabiliter l'ensemble de l'immeuble pour votre futur chez vous. 1h10 de Paris par la route, 1h00 par le train et à moins de 25 minutes du coeur d'Orléans. Et si vous changiez de vie grâce à cette opportunité. A visiter sans tarder...Réf 31166 Prix 190 800 Euros
Cette annonce vous est proposée par Rémy SOULLIER - - NoRSAC: 849 108 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lcdimmo.com
- 9 Allée Hispano Suiza
- Montélimar - 26200