Vente Maison 369 900 € Saran (45770)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 312 €/m²
1 772 m²
NC
4500587461
10/05/2024
16/05/2024
8 jour
13151039
4
2 312 €/m²
1 772 m²
NC
Bourg de saran - grand jardin - 4 chambres, double garage
SARAN CENTRE - Maison à ossature bois - 4 Chambres - Double garage - grenier - cave - 1770m² de terrain. Vous recherchez une maison familiale au calme tout en étant à deux pas des commodités. C'est ce que vous offre cette maison située en plein cur de Saran où commerces, école, transports et loisirs sont à deux pas. En second rang et édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 1700m², vous serez frappé par le calme et la sérénité qui se dégage du jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards distribue toutes les pèces de ce niveau. La cuisine aménagée et équipée est attenante au lumineux séjour de 42m² exposé Ouest. Une terrasse carrelée est accessible de la salle à manger. Avec sa suite parentale, cette maison est habitable de plain-pied. Une buanderie / lingerie de 12m² et un WC avec lave main complètent ce niveau. L'étage vous offre un vaste palier pouvant accueillir une salle de jeu, un bureau ou devenir une 5ème chambre, trois chambres de beaux volumes, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Une cave de 40m² est accessible de la maison. Un carport fait la jonction entre la maison et le garage pouvant accueillir trois voitures. A l'étage de ce garage, un espace grenier pourra être aménagé en bureau ou salle de sport. Le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz à condensation. Les plus : portail automatique, double vitrage, situation, environnement, DPE en C, Double garage, Très grand jardin.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 556 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saran (45770), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 738 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 900 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.adhoc-immobilier.fr
- 354 Rue Marcel Belot
- Olivet - 45160