Vente Maison 399 990 € Saran (45770)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 353 €/m²
850 m²
NC
71828DHI1534
20/04/2024
30/05/2024
1 mois
13037364
2
2 353 €/m²
850 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces saran 170
Venez découvrir cette magnifique maison vigneronne qui allie parfaitement du rustique avec du moderne.
En rdc vous trouverez un hall d'entrée optimisé en rangement, une buanderie, une salle d'eau avec sa fenêtre, une splendide cuisine agencée par un professionnel, une magnifique pièce de vie, une pièce qui fait office de salle de jeux/ bar mais qui peut parfaitement devenir une suite parentale avec vue sur piscine.
La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur par une pièce ou vous pourrez pleinement apprécier votre extérieur en intersaison et profitez de manger sur la terrasse jusque tard dans la saison.
A l'étage, un palier, 2 chambres et un bureau (petite chambre)
Un garage séparé.
Les atouts de cette maison, l'aménagement avec gouts, un terrain avec piscine creusée parfaitement entretenu (pompe piscine neuve, rideau de piscine solaire..)
Une cheminée dans la cuisine et dans la pièce de vie, une chaudière au gaz neuve, climatisation dans les pièces de l'étage.
A proximité des écoles et commerces tout en restant au calme. Ce bien vous est présenté par Nathalie Le moigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saran ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 991 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saran (45770), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 302 000 €, et celle la plus chère, qui est de 341 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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