Vente Maison 170 000 € Saran (45770)
- 78 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 179 €/m²
NC
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08/05/2024
20/05/2024
12 jour
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4
2 179 €/m²
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Maison - 78m² - 5 Pièces
SOUS OFFRE
Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle de 78 m² environ sur la commune dynamique de Saran, sur un terrain clos de 460 m².
Vous serez proche des écoles et commerces, ainsi que d'Oreliance et d'un accès tangentielle pour faciliter vos déplacements.
Cette maison se compose d'une entrée sous véranda, une pièce de vie, une cuisine avec son cellier, une salle de bain, un wc et de trois chambres. Puis en enfilade, vous découvrirez une quatrième chambre de 14 m² composée de deux zones, permettant la création d'un dressing. Cette dernière pièce bénéficie d'un accès direct sur le jardin, permettant l'aménagement d'une activité libérale par exemple. Profitez d'un jardin arboré et déjà aménagé avec un portique et une cabane pour les enfants. Vous bénéficiez aussi d'un garage faisant office d'atelier pour y stocker vos outils de jardin et bricoler. Possibilité de garer 4 véhicules dans l'allée.
Les ++ : toiture neuve de 2023, fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz récente, ventilation VPH, fibre
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saran ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saran (45770), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 207 933 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 196 800 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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