Vente Maison 250 000 € Saran (45770)
- 81 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 086 €/m²
885 m²
NC
1522347
06/05/2024
01/06/2024
27 jour
13108718
2
3 086 €/m²
885 m²
NC
Maison 5 pièces de 81 m² à saran (45770)
iad France - Eugénia Da Mota vous propose : A VENDRE MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE en exclusivité à SARAN
EN EXCLUSIVITE : A quelques minutes du centre-ville de Saran, venez découvrir cette maison de plain pied avec 81 m² de surface habitable + un terrain constructible déjà divisé. La maison individuelle construite en 1954 est composée d'une entrée, une cuisine séparée et aménagée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, un cellier avec buanderie et un WC indépendant.
Le bien dispose également d'une arrière cuisine, une petite véranda et un grand garage indépendant. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage gaz et présence d'une climatisation dans la pièce de vie.
La parcelle est divisée en deux. Surface totale 885 m² environ : Parcelle de la maison 518 m² environ et le terrain constructible de 367 m² environ. A VISITER RAPIDEMENT ! Visite virtuelle sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eugénia Da Mota EI (ID 49807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saran (45770), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 980 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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