Vente Maison 179 900 € Saran (45770)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 044 €/m²
219 m²
NC
24/04/2024
06/05/2024
12 jour
13053984
3
2 044 €/m²
219 m²
NC
Maison - 88m² - 4 Pièces
En Exclusivité à Saran, cette maison mitoyenne de 88m² est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du Pôle de santé Oréliance, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Elle repose sur une parcelle de terrain de 219m² entièrement clôturée, offrant un espace sécurisé pour votre famille.
Découvrons ensemble cette opportunité ! Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un espace salon lumineux de 22m², éclairé par une baie vitrée donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une surface totale de plus de 18m².
À l'étage, un palier avec un espace de rangement dessert trois vraies chambres, dont une chambre parentale avec son dressing. Sur ce même niveau, une salle de bains et des toilettes séparées ajoutent à votre confort.
En termes de praticité, un garage de plus de 16m² est à votre disposition, idéal pour le stockage, le bricolage, ou pour garer un véhicule en toute sécurité.
Cette maison offre une situation idéale pour une famille en quête de confort et de commodités à proximité, tout en profitant de la tranquillité d'un secteur paisible !
** Visite Virtuelle sur demande après échange téléphonique **
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saran ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saran (45770), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 188 070 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 232 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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