Vente Maison 299 900 € Saint-Jean-de-Braye (45800)
- 151 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 986 €/m²
402 m²
NC
4500586264
15/02/2024
15/05/2024
3 mois
12715077
5
1 986 €/m²
402 m²
NC
Maison renove, st jean de braye, 5 chambres
Charmante demeure située dans une impasse paisible de Saint-Jean-de-Braye. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour offrir un espace de vie contemporain et confortable.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans la pièce de vie principale de 60m². Baignée de lumière naturelle, cette pièce traversante vous offre un espace idéal. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, ainsi que l'arrière-cuisine pratique, sont des atouts majeurs pour les amateurs de convivialité et de praticité.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres chaleureuses.
La salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que le WC avec point d'eau, complètent le-rez-de-chaussée avec élégance et fonctionnalité.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires, offrant ainsi la possibilité d'aménager des espaces privés pour toute la famille ou pour accueillir vos invités. Une salle de bains avec WC vient également compléter ce niveau.
La parcelle de 400m², offre un espace extérieur privé facile à entretenir. Parmi les équipements notables, la fibre optique assure une connectivité rapide et fiable, tandis que le chauffage électrique et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Taxe foncière : 2 200
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-de-Braye ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Braye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-de-Braye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Jean-de-Braye (45800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 324 242 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 075 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 825 €, et celle la plus chère, qui est de 349 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.adhoc-immobilier.fr
- 354 Rue Marcel Belot
- Olivet - 45160