Vente Maison 220 000 € Saint-Jean-de-Braye (45800)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 472 €/m²
516 m²
NC
1526446
09/05/2024
29/05/2024
23 jour
13145709
4
2 472 €/m²
516 m²
NC
Maison 5 pièces de 89 m² à saint-jean-de-braye (45800)
iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Construite en 2013, cette maison de plain-pied en excellent état offre actuellement 4 chambres spacieuses, un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un Wc séparé. Diverses possibilités d'aménagement sont réalisables, telles qu'un agrandissement de la pièce principale en supprimant une des chambres. La maison, située en second rang, bénéficie d'un jardin, idéal pour profiter en famille. Alors ne manquez pas cette opportunité et venez visiter dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien HILAIRE EI (ID 27272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Braye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-de-Braye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Jean-de-Braye (45800), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 224 567 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 214 700 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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