Vente Maison
215 000 €
Saint Géry-Vers (46330)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 389 €/m²
NC
NC
A29079MAL46
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104334
3
2 389 €/m²
NC
NC
Maison à vendre à saint géry-vers (46330) - lot
Maison contemporaine de plain-pied de 90 m² environ, sur terrain de plus de 1,8 ha dans environnement très tranquille.
Elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte de 43 m², de 3 chambres avec rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'un autre WC séparé.
Quelques finitions à prévoir.
Chauffage poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique relié à des panneaux solaires placés sur le toit.
Accès direct depuis la pièce de vie à un sous-sol total : garage, atelier et pièce pouvant servir de bureau ou 4è chambre.
Jolie terrasse de 65 m² (travertin disponible pouvant être installé).
Cadre très agréable et calme tout en étant près des commodités et à seulement 15 mn de Cahors. .
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine de plain-pied de 90 m² environ, sur terrain de plus de 1,8 ha dans environnement très tranquille.
Elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte de 43 m², de 3 chambres avec rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'un autre WC séparé.
Quelques finitions à prévoir.
Chauffage poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique relié à des panneaux solaires placés sur le toit.
Accès direct depuis la pièce de vie à un sous-sol total : garage, atelier et pièce pouvant servir de bureau ou 4è chambre.
Jolie terrasse de 65 m² (travertin disponible pouvant être installé).
Cadre très agréable et calme tout en étant près des commodités et à seulement 15 mn de Cahors. .
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint Géry-Vers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint Géry-Vers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint Géry-Vers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340