Vente Maison 158 000 € Pradines (46090)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
1 975 €/m²
NC
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29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12938226
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1 975 €/m²
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Maison t4 80 m2 pradines
Maison T4 de 80 m2 situé à Pradines, à proximité de toutes les commerces, écoles, bus gratuits. Comprenant au rdc, une entrée, un salon-séjour, de 28 m2, une cuisine semi ouverte aménagée , une chambre de 10 m2 Au 1er étage: 2 chambres de 11 et 12 m2, une salle de bain et un wc séparé, dégagements Garage 13 m2, jardin clôturé sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 397 m2 Chauffage et eau gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage Extension possible A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PERSON, Tél. : 0698420736, E-mail : marie.person@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 984638254
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pradines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pradines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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