Vente Appartement 121 000 € Figeac (46100)
- 70 m²
- 2 Pièce(s)
1 729 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13079336
NC
1 729 €/m²
NC
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Appartement t2 avec en plus une pièce bureau/chambre , rénové avec climatisation réversible, très lumineux, plein centre de figeac
Description : Bienvenue dans ce charmant duplex T2 plus bureau/chambre, idéalement situé en plein cœur de Figeac. D'une superficie carrez de 70 m2, et une surface au sol de 80 m2, ce logement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 70 m2 Nombre de pièces : 2/3 (1 chambre plus une petite pièce bureau/chambre), pièce de vie de 40 m2. Climatisation réversible : Profitez d'un confort optimal toute l'année, quelle que soit la saison. Performance thermique : Classe énergétique DPE B, pour des économies d'énergie significatives. Stationnement à proximité : Facilité de stationnement grâce aux places disponibles à proximité. Étage : Situé au 3ème étage d'une copropriété en cours de création, charges à prévoir très faible. Localisation : Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix en plein centre de Figeac, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Profitez pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier calme et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour toute demande supplémentaire. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Figeac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Figeac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 121 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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