Vente Maison 365 000 € Cajarc (46160)
- 159 m²
- 6 Pièce(s)
2 296 €/m²
NC
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30/04/2024
20/05/2024
21 jour
13079335
NC
2 296 €/m²
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Au bout de l'allée , une vraie maison de charme , avec piscine !
Située dans la charmante commune de Salvagnac-Cajarc , à10mn de Cajarc cette propriété bénéficie d'un très joli environnement paisible , offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature., sans aucun vis à vis Le jardin bien distribué et la piscine viennent agrémenter cet ensemble immobilier de charme. Cette propriété est composée d' une jolie longère (la maison principale ) ainsi que d'une maison indépendante permettant d'accueillir famille et amis en toute intimité , ou d'exploiter un gite ou chambre d'hôte , ce bien s'y prête à merveille La maison principale propose une surface habitable de 115 m² répartie en 5 pièces, comprenant une douillette pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois , une cuisine , un salon lumineux avec vue sur la piscine , deux chambres , un bureau 1 salle d'eau . La maison d'amis permettant l'exploitation d'un gite ou chambre d'hôtes d'une superficie de 44m2 , se compose d'une pièce avec cuisine ouverte , une chambre et une salle d'eau , elle dispose d'une terrasse face à la piscine L'ensemble bien agencé, offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. N'hésitez pas à me contacter , je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien La maison est équipée de la fibre Pompe à chaleur , climatisation réversible Chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cajarc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cajarc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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