Vente Maison 159 400 € Sabadel-Latronquière (46210)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
1 791 €/m²
NC
NC
27/04/2024
09/05/2024
12 jour
13067813
NC
1 791 €/m²
NC
NC
Coup de coeur pour cette charmante longère au coeur d'un superbe environnement , idéal résidence secondaire !
Cette charmante et typique longère en pierre de 4 pièces offre un cadre paisible et authentique La propriété de 89 m2 située au coeur du Ségala à 15 mn de Lacapelle Marival et 30 mn de Figeac , jouit d'une vue imprenable sur la campagne environnante et les monts d'Auvergne , promettant quiétude et intimité à ses habitants. Cette demeure se compose , au même niveau , de 3 chambres accueillantes , d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec douche italienne . La remise ( ou grange ) de 40m2 est dans la prolongation de la maison , elle est accessible par l'exterieur et par l'intérieur L'atmosphère rustique et simple se marie parfaitement avec le caractère pittoresque de la campagne environnante, offrant un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. La façade en pierre confère à la maison un cachet traditionnel et chaleureux, s'intégrant harmonieusement dans son environnement rural. Résidence secondaire pour se retrouver en famille ou location saisonnière , la maison est idéale pour profiter des étés ensoleillés , des chemins de randonnée et se ressourcer , quel plaisir de se retrouver au calme dans un écrin de verdure , après avoir été visiter les nombreux lieux touristiques de la region De nombreux projets sont envisageables , au vu de la superficie du terrain attenant à la maison La maison ne dispose pas de systeme de chauffage Travaux d'isolation à prévoir La superficie de la parcelle sur laquelle se trouve la maison est de 7260 m2 , les autres parcelles ne sont pas attenantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sabadel-Latronquière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sabadel-Latronquière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sabadel-Latronquière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0