Vente Maison 425 000 € Saint-Cirq-Madelon (46300)
- 165 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 576 €/m²
1 063 m²
NC
BMVAP930034246
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13065709
4
2 576 €/m²
1 063 m²
NC
Rare, maison atipyque
Très belle maison atypique à seulement 15mn de Sarlat sur un terrain de 1 063m2.Deux parties composent cette maison :La 1ère regroupant dans un ancien temple protestant en pierre la pièce de vie de 47m2 avec cuisine ouverteet 1 mezzanine de 12m2, cette pièce avec une hauteur sous plafond importante laisse apparaître les poutreset la charpente.La 2ième partie, neuve, regroupe au rez-de-chaussée, 2 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, 1 salle d’eau avec wc, au 1er étage, 2 chambres, 1 salle d’eau avec wc.1 cave complète ce bien.Le chauage est assuré ...
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Agenceimmoperigord: Michel Bennet et Jeanette Clulow 0620840671 et 0786702991 English spoken
Annonce proposée par un consultant collaborateur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cirq-Madelon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000