Vente Maison 61 000 € Saint-Projet (46300)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
642 €/m²
5 600 m²
NC
29389
03/05/2024
15/05/2024
14 jour
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3
642 €/m²
5 600 m²
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Maison de village en pierre avec jardin de 290 m2 + terres agricoles et bois non attenants joints a la vente
MAISON DE VILLAGE 95 m2 Surface habitable, située dans un joli village à 10 Minutes de GOURDON EN QUERCY Sous Préfecture tous commerces, gare, Lycée, Collège, Grandes surfaces.... Composition : Entrée directe dans le SALON (20 m2) avec cheminée Cantou, Chambre 1 avec parquet, SALLE A MANGER, BUANDERIE, CUISINE (11 m2) avec accès par porte fenêtre au jardin de 290 m2, accès ETAGE par escalier bois, PALIER 8 m2, SALLE D EAU avec Toilettes, CHAMBRE 2 (14 m2) CHAMBRE 3 (17 m2) avec placard Simple vitrage, Tout à l'éout. Travaux de restauration à prévoir (toiture, double vitrage, dysfonctionnements électriques, chauffage) Certains de ces travaux peuvent bénéficier d'un accompagnement financier sous forme d'aides Vous souhaitez visiter cette maison, alors contactez-moi Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Projet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Projet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 61 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 55 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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