Vente Maison 312 500 € Cabrerets (46330)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 978 €/m²
1 295 m²
NC
1501592
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116271
4
1 978 €/m²
1 295 m²
NC
Maison 6 pièces de 158 m² à cabrerets (46330)
iad France - Arnaud Bouscary vous propose : POSSIBILITÉ ACTIVITÉ CHAMBRES D’HÔTES - MAISON - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - TERRAIN Au cOEur de la vallée du Lot et du Célé : Découvrez cette maison de 158 m² environ comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, une buanderie avec WC et lave mains. À l'étage un couloir dessert quatre chambres dont une avec WC et lavabo, un bureau, une salle d'eau, un WC. À l'extérieur une dépendance de 30 m² environ avec entrée indépendante pouvant être aménagée en studio ou gîte, un garage ainsi qu'un abri à véhicule dont un pouvant accueillir un camping-car, le tout sur un terrain fleuri et arboré de 1290 m² environ constructible.
FORT POTENTIEL : possibilité d'exercer une activité d'accueil en chambre d'hôte, proche GR, village touristique proche Saint-cirq-Lapopie.
À VISITER SANS TARDER !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bouscary EI (ID 64087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 907615520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cabrerets ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabrerets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabrerets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0