Vente Maison 278 000 € Les Pechs du Vers (46360)
- 130 m²
- 1 Pièce(s)
2 138 €/m²
9 000 m²
NC
1517709
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116310
NC
2 138 €/m²
9 000 m²
NC
Maison de campagne 1 pièce de 130 m² à les pechs du vers (46360)
iad France - Christine CHEVÉ-MERCIER vous propose : Ancien corps de ferme, comprenant une maison reconstruite à neuf d'une surface habitable de 130 m² environ (avec une vue magnifique en prime) ou le gros OEuvre est fini, reste tout l'intérieur à finir et les matériaux de finition sont stockés sur place (menuiseries, placo, isolation), une grange de 300 m² environ sur 2 niveaux avec charpente restaurée et toiture remaniée.
Une ancienne soue à cochon indépendante de 30 m² environ.
Un bâtiment en bois abrite 2 mobil-home avec 3 chambres, une cuisine séjour, une salle de bains et une terrasse extérieure abritée, vous pouvez loger sur place dans un cadre agréable le temps des travaux. L'assainissement est aux normes, l'électricité et l'eau sont sur place.
Il n'y a plus qu'à….
Tous les types de projets sont réalisables : artisan, maison de vacances, locations saisonnières, retraite spirituelle (yoga, soin détente..)
Lancez vous, appelez moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CHEVÉ-MERCIER EI (ID 37687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 514046325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Pechs du Vers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Pechs du Vers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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