Vente Maison 239 500 € Bannes (46400)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 996 €/m²
10 491 m²
NC
30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13076927
4
1 996 €/m²
10 491 m²
NC
Maison - 120m² - 6 Pièces
Vue panoramique et calme absolu près de Saint-Céré : Maison avec gîte et piscine sur un terrain de plus d'un hectare;
Située à quelques minutes de Saint-Céré, sur la commune de Bannes, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités à proximité.
Caractéristiques : Maison authentique offrant une chambre en rdc et une grande chambre à l'étage avec une vue imprenable sur la campagne environnante de la terrasse en bois. Gîte de 50 m2 environ , idéal pour accueillir des invités ou pour une activité de location saisonnière. Terrain spacieux de plus d'un hectare comprenant une piscine, une grange, un potager et une cave. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, offrant une opportunité unique de personnalisation selon vos goûts.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété avec un potentiel remarquable dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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