Vente Maison 172 000 € Bio (46500)
- 700 m²
- 6 Pièce(s)
246 €/m²
10 500 m²
NC
558940
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075072
NC
246 €/m²
10 500 m²
NC
A vendre corps de ferme 700 m² à bio 172 000 €
EXCEPTIONNEL !!
Magnifique propriété comprenant une grange de 350 m2 au sol sur 2 niveaux, soit 700 m2 au total.
Une dépendance à l'entrée de 40 m2.
Un hangar ouvert ou vous pourrez y faire un carport pour vos voitures voire même des camping cars !
Un abri de jardin/garage de 30 m2 environ.
Un puits naturel exceptionnel avec sa superbe voûte, d'environ 50m2 que vous pouvez découvrir dans les photos.
Le tout sur une parcelle de 10750 m2 arboré et clos dont une partie d'environ 3000 m2 bâtissable.
Son état exceptionnel autant d'extérieur que d'intérieur malgré son ancienneté témoigne de sa solidité et de la qualité des matériaux choisis à cette époque.
Située dans un petit village au calme à seulement 15 minutes du Gouffre de Padirac et 20 minutes de Rocamadour
Idéal pour gîtes, camping et chambres d'hôtes !!!
A VOIR ABSOLUMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 https://www.optimhome.com/conseillers/muriel.lieutard (réf. 558940 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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