Vente Château / Manoir 780 000 € Martel (46600)

Charmant Château au bout d'un chemin niché dans un petit hameau idyllique - situé entre Martel et Meyssac.
Située dans la Vallée de la Dordogne, à 30 minutes de l’aéroport de Brive la Gaillarde, de villages classés célèbres tels que Martel, Collonges la Rouge, Curemonte, Turenne et Beaulieu sur Dordogne, dans un petit hameau discret se découvre au bout d’un chemin d’environ 200 mètres.
Cinq propriétés de prestige, au calme et sans passage s’entourent ce Château pour parfaire le décor. Grande demeure bourgeoise au toit d’ardoise, il a été construit en 1792 dans un parc aujourd’hui fleuri de roses victoriennes, de fleurs sauvages, sculpté de buis taillés à la française et offre une vue exceptionnelle sur les paysages corréziens et lotois. Entouré de murs en pierres sèches, ce parc abrite des arbres centenaires. Le Château s’élève sur trois étages. En rez-de-jardin, un garage, une salle de jeux/détente avec une cuisine d'été et deux caves voûtées et des WC.
Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, avec des dalles en grès rouge et des balmes du Lot, des poutres apparentes en chêne et un beau cantou avec poêle à bois Jotul. Petite annexe/cellier. WC. Un salon de caractère avec parquet en chêne et boiseries en noyer, est baigné d’une jolie lumière et réchauffé par un autre poêle à bois Jotul. Également à ce niveau, un grand bureau/bibliothèque élégant avec des boiseries anciennes est à côté d’une suite parentale avec vue sur les jardins et la piscine située derrière la maison.
Le deuxième étage comprend une splendide suite maritale (une chambre avec cheminée en bois, un salon avec cheminée en marbre une salle de bains, WC et dressing), une deuxième chambre avec salle d'eau et au bout du couloir une deuxième suite avec dressing, petit salon, salle d'eau et WC.
Au troisième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une troisième suite avec chambre, salon, salle de bains et WC et un accès dans la tour aménagée d’une petite pièce et d’une petite chambre.
Un bel escalier tournant, éclairé d’une fenêtre aux vitres colorées, distribue les étages.
L’extérieur de la bâtisse est un lieu enchanté : une cour exposée au Nord, une charmante terrasse exposée au sud surplombe le parc. La grande piscine avec douche est chauffée par des panneaux solaires. Un puit se trouve sur la propriété.
Grace à sa configuration, cette propriété est idéal pour une grande maison de famille ou une chambre d'hôtes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857116)