Vente Maison 310 000 € Saint-Martin-le-Redon (46700)
- 6 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
51 667 €/m²
1 929 m²
NC
857406
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106522
3
51 667 €/m²
1 929 m²
NC
A vendre maison de village 6 m² à saint martin le redon
Vous recherchez une maison en pierre dans un petit hameau avec pour critères quiétude, authenticité, dépaysement, volumes… cette maison pourrait correspondre. Restaurée dans le style typique du Quercy, elle est située à proximité de Puy l'evêque dans un joli village proche du château de Bonaguil et à proximité de la Dordogne et du Lot et Garonne. Maison de 155m² habitables environ, une superbe pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, belle hauteur sous plafond, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bains, et un WC. A l’étage, 2 chambres dont une de 20 m², grand espace de jeu ou bureau, un WC, bureau et une salle d’eau. Le tout donnant sur un terrain clos avec piscine, grande terrasse ombragée dont une partie couverte, local technique et parkings privés. Le charme de la pierre et un aménagement actuel (chauffage au sol, double vitrage, insert Godin…) pour cette maison coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857406)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-le-Redon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-le-Redon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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