Vente Appartement 346 000 € Agen (47000)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 426 €/m²
NC
NC
185318SP
04/03/2024
18/05/2024
2 mois
12800694
3
3 426 €/m²
NC
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Agen (47000) | appartement de 101.00 m² | type 4 | 346000 € | référence: 185318sp
En exclusivité sur Agen Centre ville, magnifique appartement type Haussmanien situé quartier préfecture, dans un immeuble de 7 appartements sans aucunes charges.
Composée d'une très belle pièce de vie, parquet anciens, cheminées, moulures donnant accés à un balcon ensoleillé, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bain et wc séparé.
Aucun travaux à prévoir, chauffage central au gaz de ville et clim réversible.
Possibilité de louer une place de parking à proximité. Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS Inscrite au RSAC d'AGEN 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 970 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 196 317 € et son prix moyen au m² est de 1 845 €/m².
L'écart de prix est de 39 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 950 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 845 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 845 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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