Vente Appartement 50 000 € Agen (47000)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
1 316 €/m²
NC
NC
185936PD
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12870455
NC
1 316 €/m²
NC
NC
Agen (47000) | appartement de 38.00 m² | type 2 | 50000 € | référence: 185936pd
Appartement T2 situé dans un immeuble au calme à proximité du jardin Jayan et de toutes commodités.
Cet appartement, d'une surface de 38 m2 offre un potentiel pour devenir un espace de vie confortable et fonctionnel. Anciennement utilisé comme logement de gardien, il nécessite une rénovation complète pour répondre aux normes et aux goûts actuels. Sa situation au rez-de-chaussée d'un immeuble tranquille ajoute à son attrait, offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité du jardin Jayan et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Système de chauffage individuel au gaz
Garage attenant de 15m² Idéal pour:
Investisseurs souhaitant valoriser un bien immobilier
Jeunes couples ou personnes célibataires à la recherche de leur premier logement
Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover selon vos envies et vos besoins ! Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 93 lots.
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 50 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 61 786 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 45 000 €, et celle la plus chère, qui est de 77 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0