Vente Appartement 135 000 € Agen (47000)
- 49 m²
- 3 Pièce(s)
2 755 €/m²
NC
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10/04/2024
18/05/2024
1 mois
12988584
NC
2 755 €/m²
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Bel appartement entiérement restauré en centre ville d'agen
Situé dans la charmante ville d'Agen ,cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement desservi par les transports en commun tels que les bus et les trains, il se trouve à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Proche de toutes commodités dans un environnement urbain offrant un cadre de vie pratique pour les activités quotidiennes. Cet appartement, à la belle façade en enduit, dispose d'une terrasse en travertin offrant un espace extérieur convivial. .Les sols en travertin offrent à l'appartement un charme et une authenticité. Bénéficiant d'une exposition Nord-Sud,belle luminosité naturelle, idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. À l'intérieur, ce bien entièrement restauré propose 3 pièces dont 2 chambres. Les sols en pierre de travertin confèrent un cachet unique à l'ensemble. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine aménagée, s'ouvre sur une terrasse en travertin. La salle d'eau est également aménagée. Les fenêtres et la baie vitrée assurent une luminosité constante. Les parties communes bien restaurées complètent l'ensemble et offrent un cadre de vie agréable et harmonieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : valerie.fongaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 83 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 71 500 €, et celle la plus chère, qui est de 99 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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