Vente Appartement 170 000 € Agen (47000)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 091 €/m²
12 m²
NC
54071DHI1875
31/10/2022
04/05/2024
18 mois
3232969
1
3 091 €/m²
12 m²
NC
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Appartement vente 2 pièces agen 55m²
EN EXCLUSIVITE
Venez découvrir ce bien de prestige situé dans le centre ville d'Agen qui vient d'être entièrement rénové.
Au 1er étage d'un immeuble de 7 appartements avec copropriété bénévole (donc pas de charges de copro).
Composé de :
Une grande pièce de vie avec cuisine équipée et coin salon
Une salle de bain avec grande douche et sèche-serviette
Une chambre de 10 m2
Une terrasse/ cour de 12 m2 au calme et sans vis à vis
DPE : D (dont GES : D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 830€ par an.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif courte et longue durée.
Prix du bien : 170 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Votre conseillère disponible 7/7j Clarisse MALLORY 06 99 42 51 05
RSAC 911 252 476 Ce bien vous est présenté par Clarisse Mallory, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 89 061 € et son prix moyen au m² est de 1 445 €/m².
L'écart de prix est de 38 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 76 000 €, et celle la plus chère, qui est de 114 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 445 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 445 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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