Vente Appartement 124 000 € Agen (47000)
- 82 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 512 €/m²
NC
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13542926
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13138685
2
1 512 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces, 82.00m², agen
En exclusivité !
Bel appartement T3 d'une superficie d'environ 82m² situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseurs.
il est composé de 2 chambres de belles superficie, une salle d'eau avec cabine de douche à l'italienne .
un grand salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse .
le plus : un garage fermé à l'entrée de la résidence. idéal investisseur ! N'hésitez pas à contacter Anthony D'ALFO au 06.73.07.85.65 ou par mail : a.dalfo@ladresse.com pour plus de renseignement .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 124 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 151 553 € et son prix moyen au m² est de 1 747 €/m².
L'écart de prix est de 48 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 000 €, et celle la plus chère, qui est de 172 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 747 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 747 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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