Vente Appartement 150 000 € Agen (47000)
- 84 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 791 €/m²
NC
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13455887
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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2
1 791 €/m²
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Vente appartement 3 pièces, 83.73m², agen
!! EXCLUSIVITE L'ADRESSE !!
Découvrez ce charmant appartement de 83,73m2 situé dans un environnement calme et verdoyant. Très bien situé, il est proche des commodités et dans un environnement sécurisant: portail électrique et interphone sont de rigueur. Situé au deuxième étage sans ascenseur, ce cocon dispose: d'un grand salon/séjour très lumineux de 26m2 avec vue sur parc, d'un balcon de 7m2, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 10m2, d'une salle d'eau rénovée avec goût, de deux grandes chambres mesurant respectivement 14 et 13m2 et d'une loggia de 2,5m2. Se rajoute à ces prestations un garage individuel et fermé ainsi qu'un grand cellier personnel. Parties communes très bien entretenues, environnement très agréable. Contactez-moi et allons visiter sans tarder! Aurélie Morlière: 06.48.09.82.66. Superficie: 83,73m2 DPE: C.
Pas de procédure en cours concernant la co propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 151 225 € et son prix moyen au m² est de 1 747 €/m².
L'écart de prix est de 48 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 000 €, et celle la plus chère, qui est de 172 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 747 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 747 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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