Vente Appartement 152 640 € Agen (47000)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 607 €/m²
NC
95 m²
9412 - 10209
19/04/2023
17/05/2024
13 mois
3903408
3
1 607 €/m²
NC
95 m²
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Proche des 4 boulevards, superbe t4 avec terrasse au 1er étage
Proche toutes commodités, dans un immeuble de 3 lots, superbe T4 au 1er étage (1lot), entièrement rénové, comprenant : Entrée dans séjour avec cuisine à l'américaine aménagée, donnant accés à une terrasse sans vis à vis, trois belles chambres, dont une avec accés sur la terrasse, dressing, grande salle de bains, toilettes, buanderie, double vitrage, volets électriques, chaudière neuve au gaz de ville, commun refait à neuf, syndic bénévole.
IDEAL PREMIER ACHAT, HABITABLE DE SUITE ET SANS FRAIS. COUP DE COEUR ASSURE.
VENEZ VISITER AVEC Sylvie FRANZINI DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 73 17 89 33 ou sylvie.franzini@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANZINI - RSAC n°334 289 949- AGEN.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 640 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 781 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 72 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 800 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
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