Vente Maison 215 000 € Agen (47000)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 150 €/m²
1 450 m²
NC
836074
24/11/2023
30/05/2024
6 mois
10174954
3
2 150 €/m²
1 450 m²
NC
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A vendre maison en pierre 100 m² à agen
Venez découvrir cette maison en pierre située aux portes d'Agen proche de l'hôpital, des écoles, du canal et à seulement 15 min à pied de la gare et du centre ville.
Sur une parcelle de 1450m² vous profiterez d'un agréable jardin piscinable,d'un puit fonctionnel, de deux cabanons, d'une terrasse avec barbecue, d'un garage indépendant de 15 m² et de places de stationnement sur le coté de la maison.
Cette maison en pierre composée en rez de chaussée d'une cuisine, d'une buanderie, un séjour, une chambre avec placard et cheminée, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc et d'un accès à la cave de 19 m².
A l'étage, 2 grandes chambres avec placard et cheminée, une salle d'eau avec wc.
Cette maison à gardée le charme de l'ancien avec la pierre, les cheminées décoratives et le parquet, tout en alliant du confort avec le double vitrage, l'isolation en laine de roche, le mode de chauffage et au gaz de ville (chaudière de 2016).
Tout à l'égout, taxe foncière 2065 euros (sera revue à la baisse suite à division parcellaire). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836074)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 606 € et son prix moyen au m² est de 2 278 €/m².
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 278 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 278 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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