Vente Maison 120 000 € Agen (47000)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
1 000 €/m²
NC
NC
TMAI139503
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13191684
NC
1 000 €/m²
NC
NC
Vente maison 5 pièces de 120m²
Maison 5 pièces (120 m²) à vendre à Agen - CENTRE VILLE -MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDINET - En vente : à Agen (47000), découvrez cette maison de 5 pièces orientée nord-sud de 120 m²+ combles aménageables. Elle se compose comme suit : une entrée et un beau séjour de 25 m². Elle inclut aussi quatre chambres de 15 m² à 24 m² et une cuisine. Elle dispose d'une salle d'eau et de deux toilettes. Il y a aussi de grands combles de 32 m². Elle est équipée d'un chauffage alimenté au gaz.
Deux terrasses d'une surface totale de 28,84 m² confèrent à cette maison de l'espace en plus bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 175 m². En plus de ses 5 pièces réparties sur 2 étages, la maison dispose également d'une cave de 32 m² et d'une dépendance de 10m2 dans le jardin .
Il s'agit d'une maison de 2 étages construite en 1900. PREVOIR RENOVATION Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Agen et Pont-du-Casse à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à quelques pas du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, quatre boucheries et trois épiceries sont accessibles.
Votre agence immobilière CITYA AGEN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 205 189 € et son prix moyen au m² est de 1 867 €/m².
L'écart de prix est de 143 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 288 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 278 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 278 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0