Vente Maison 189 000 € Agen (47000)
- 134 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 410 €/m²
371 m²
NC
A09907
19/04/2023
17/05/2024
13 mois
3922719
3
1 410 €/m²
371 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à vendre à agen (47000) - lot-et-garonne
Cette jolie maison de ville de 2 étages de 134m2 avec un garage et des jardins à l'avant et à l'arrière de la maison. Facile à vivre car proche des commerces, écoles et arrêt de bus. Non loin de la gare, de l'autoroute et à environ une heure et demie de l'aéroport de Bergerac.
Une maison lumineuse qui offre :
Rez-de-chaussée : entrée, WC, chaufferie avec lavabo, petit cellier, petit bureau, garage et buanderie avec cheminée ( pouvant servir de barbecue d'hiver) avec une porte donnant accès au jardin à l'arrière.
1er étage : couloir, salon avec cheminée, cuisine avec une terrasse donnant sur le jardin à l'arrière et une salle de bain avec toilette.
2ème étage : couloir, 3 chambres à coucher (2 avec placards).
Peut être utilisé comme une maison familial , maison de vacances ou investie à des fins locatives. Mérite une visite alors n'hésitez pas à appeler pour plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette jolie maison de ville de 2 étages de 134m2 avec un garage et des jardins à l'avant et à l'arrière de la maison. Facile à vivre car proche des commerces, écoles et arrêt de bus. Non loin de la gare, de l'autoroute et à environ une heure et demie de l'aéroport de Bergerac.
Une maison lumineuse qui offre :
Rez-de-chaussée : entrée, WC, chaufferie avec lavabo, petit cellier, petit bureau, garage et buanderie avec cheminée ( pouvant servir de barbecue d'hiver) avec une porte donnant accès au jardin à l'arrière.
1er étage : couloir, salon avec cheminée, cuisine avec une terrasse donnant sur le jardin à l'arrière et une salle de bain avec toilette.
2ème étage : couloir, 3 chambres à coucher (2 avec placards).
Peut être utilisé comme une maison familial , maison de vacances ou investie à des fins locatives. Mérite une visite alors n'hésitez pas à appeler pour plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 219 477 € et son prix moyen au m² est de 2 018 €/m².
L'écart de prix est de 141 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 288 700 €.
L'écart du prix au m² est de 2 325 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 325 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340