Vente Maison
300 000 €
Agen (47000)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 222 €/m²
318 m²
NC
70352
19/03/2024
17/05/2024
2 mois
12880462
4
2 222 €/m²
318 m²
NC
Agen (47000)
En exclusivité !! Dans un quartier recherché proche du canal du midi, Coup de coeur assuré pour cette charmante maison rénovée de plus de 135 M2 habitables. Celle-ci se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec placards, d'un espace salon-séjour cuisine ouverte de près de 40 M2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'un aménagement sous escalier. Au premier étage un vaste palier dessert trois chambres dont une avec dressing et l'autre avec dressing et terrasse privative, une salle de bains complète et un wc indépendant. Au dernier étage vous trouverez une quatrième chambre et une partie aménageable de plus de 25 M2 (ouverture, arrivée d'eau et évacuation en place). Au rez de chaussée une pièce de plus de 20 M2 aménagée en cuisine d'été avec comptoir vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Concernant le technique : tout à l'égout, double vitrage alu avec volets roulants électriques, chauffage gaz.
Votre agent Réseau Expertimo sur place Carole Dauzon Sage (EIRL) 0610871597
Inscrite au RSAC 450 446 687 (Agen)
Mandat 70352 Honoraires charge acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 217 153 € et son prix moyen au m² est de 2 018 €/m².
L'écart de prix est de 143 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 288 700 €.
L'écart du prix au m² est de 2 325 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 325 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000