Vente Maison 267 000 € Agen (47000)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 963 €/m²
400 m²
NC
1320775
27/06/2023
31/05/2024
11 mois
5595771
4
1 963 €/m²
400 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 5 pièces de 136 m² à agen (47000)
iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Je vous invite à découvrir cette Belle maison rénovée de 136m² environ et mitoyenne d'un côté, sur 2 niveaux dans une impasse et un quartier calme, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains et de nombreux rangement.
Au 1er étage vous attendent une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, un grand balcon.
Au rdc un palier desservant d'un côté une chambre, une salle de bain et un wc, à aménager selon vos envies et de l'autre un garage attenant de 35m² environ et son coin buanderie.
Vous pourrez profiter d'un jardin arboré de près de 400m2 environ avec un coin terrasse, entièrement clôturé avec son portail électrique et piscinable...
Le terrain dispose de stationnement supplémentaire.
Idéal pour une grande famille ou investisseur, possibilité de RBNB au 1er niveau..
A 5mn à pied de la gare et du centre ville d'Agen (commerces, écoles, etc)
Chauffage centrale au gaz de ville ainsi qu'une climatisation réversible, tout à l'égout.
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Labedan EI (ID 47908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 315 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 218 405 € et son prix moyen au m² est de 2 325 €/m².
L'écart de prix est de 165 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 200 €.
L'écart du prix au m² est de 2 325 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 325 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0