Vente Maison 249 000 € Agen (47000)
- 150 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 660 €/m²
4 365 m²
NC
1441085
13/12/2023
31/05/2024
5 mois
10820946
4
1 660 €/m²
4 365 m²
NC
Maison 8 pièces de 150 m² à agen (47000)
iad France - Catherine MARTY vous propose : Tout proche d'Agen,à 3 km de Lafox/Castelculier, sur la commune de Saint Jean de Thurac... La tranquillité de la campagne sans être isolé, écoles sur place et commerces à proximité. Voici une agréable maison de plain-pied de 150 m² environ, construite en 2000 sur un terrain de 4365 m² environ. Elle vous offre de beaux volumes, un grand espace de vie avec cuisine américaine équipée de 11 m² environ, un salon-séjour de 45 m² environ avec insert. Côté nuit, quatre confortables chambres qui vont de 10,80 m² environ à 12,82 m² environ, avec placards et dressing. Une spacieuse salle de bain de 9,40 m² environ, un WC, une buanderie, un cellier. Vous disposerez également d’une partie supplémentaire avec salle d’eau + WC et mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de chambre, en accès direct par l’intérieur de la maison mais aussi dotée d’une entrée indépendante idéale pour un espace ado ou une chambre d’hôte. Pour compléter ce bien un double garage-atelier de 48,20 m² environ, un bel espace jardin avec larges terrasses pour vos soirées d’été.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY EI (ID 47169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 253 665 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 202 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 362 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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