Vente Maison
320 000 €
Agen (47000)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 025 €/m²
162 m²
NC
185935SP
15/03/2024
18/05/2024
2 mois
12857199
5
2 025 €/m²
162 m²
NC
Agen (47000) | maison de 158.00 m² | type 6 | 320000 € | référence: 185935sp
Nouveauté en exclusivité !!!! Maison en hyper centre ville de charme avec jardin de 160 M2!!
Composée d'une belle entrée, une pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, salon séparé et une cave idéale pour le stockage.
A l'étage 4 chambres et un bureau, 2 salle de bain et wc desservis par un bel escalier éclairé par son puit de jour.
Située dans le quartier Palissy, stationnement gratuit dans la rue et au calme.
Chauffage centrale au gaz de ville, double vitrage en Alu, cuisine équipée. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS Inscrite au RSAC d'AGEN 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 896 € et son prix moyen au m² est de 1 748 €/m².
L'écart de prix est de 203 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 363 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 748 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 748 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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