Vente Maison 359 000 € Agen (47000)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 244 €/m²
2 500 m²
162 m²
FR469
03/04/2023
26/04/2024
13 mois
3782172
4
2 244 €/m²
2 500 m²
162 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison 160 m² - 6 pièces - agen (47000)
A 15 minutes au sud-est d'Agen, coup de cœur pour cette belle maison en galets de Garonne et briquettes sur un joli terrain arboré de 2 500 m² clos. De plain-pied, vous trouverez une entrée avec placards, une grande cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec son insert et un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, une mezzanine de 14 m² surplombant le séjour, distribue deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC, ainsi que deux greniers pouvant être facilement aménageables. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois, d'une piscine 9 x 4 au chlore avec liner gris clair et de son convivial pool house doté d’un barbecue et four à pizza. Les choses à savoir : puits, grand garage avec atelier et point d’eau, double vitrage, taxe foncière 1 684 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 52 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 503 € et son prix moyen au m² est de 1 743 €/m².
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 288 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 288 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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