Vente Maison 349 500 € Agen (47000)
- 170 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 056 €/m²
450 m²
NC
03/04/2024
18/05/2024
1 mois
12958383
3
2 056 €/m²
450 m²
NC
Maison - 170m² - 5 Pièces
Sur une parcelle entièrement clôturée, sans vis à vis, succombez au charme de cette belle maison en pierres à proximité de toutes les commodités.
A l'extérieur, vous pouvez profiter de sa piscine avec pompe à chaleur et de sa grande terrasse.
Au rez-de-chaussée, la maison vous ouvre ses portes sur un magnifique salon séjour laissant apparaitre le cachet des maisons en pierres, la cuisine est à proximité ouverte sur l'espace de vie avec son poële à bois. Cellier, wc.
Au 1 er étage, deux chambres avec parquets et beaux volumes. Une salle de bains, wc.
Au 2 étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Chauffage par pompe à chaleur. Taxe foncière de 1800 euros.
Laissez vous surprendre en prenant rendez vous !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Agen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Agen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Agen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 278 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Agen (47000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 503 € et son prix moyen au m² est de 1 743 €/m².
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 288 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 288 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0